Идея доходных домов для России не нова. До революции 1917 г. почти 40% многоквартирных домов в Санкт-Петербурге и в Москве сдавались всем желающим: госслужащим, писателям, артистам, врачам, купцам. В Самаре, Саратове, Новгороде, Ярославле в таких апартаментах снимали комнаты даже студенты. Да что студенты – Пушкин всю жизнь прожил на съемных квартирах (в такой и умер), Гоголь в свой петербургский период скитался от доходного дома купца Галибина до такового же дома Брунста. Сюжеты всех великих романов Достоевского разворачиваются в доходных домах. В двух российских столицах красивейшие здания до сих пор демонстрируются туристам как образцы классической архитектуры XIX – нач. ХХ вв.
Но способны ли сегодня доходные дома своим возрождением решить жилищный вопрос миллионов россиян?
Институт легального найма жилья умер в России два раза: после революции, когда частных владельцев доходных домов попросту «упразднили», и после перестройки, когда государство разрешило гражданам в упрощенном порядке приватизировать свои квартиры. Новые попытки возродить доходное дело предпринимались неоднократно, но серьезного продолжения не получали. Сегодня эта задача ставится как одно из решений извечного жилищного вопроса.
О проблемах в ЖКХ сегодня не говорит и не пишет только ленивый. Между тем, официальная статистика показывает, что финансовый результат работы отрасли ежегодно составляет 3 трлн рублей. Значит, потенциал есть, надо только правильно им распорядиться. Об этом говорилось на XII Всероссийском форуме жилищно-коммунального хозяйства, который проходил в выставочном центре «Крокус-Сити». Цель мероприятия – подвести итоги работы и обозначить приоритетные направления отрасли на ближайшую перспективу. В рамках форума прошла отраслевая выставка «Передовые технологии и оборудование в жилищно-коммунальном хозяйстве».
В Московской области реализуется уникальный проект строительства жилья для военнослужащих. Президент России Дмитрий Медведев в середине января посетил строящийся по заказу Минобороны жилой микрорайон «Кузнечики» в Подольском районе Московской области. Здесь на площади более 130 га планируется возвести 75 домов площадью 949 кв м на 14680 квартир, шесть школ, 13 дошкольных учреждений, поликлиники и другие объекты. 41 корпус уже построен, причем в рекордные сроки – за 15 месяцев. Остальные дома будут сданы в эксплуатацию в нынешнем году. Генеральный подрядчик проекта – ЗАО «Мосстроймеханизация-5».
